转租合同的效力是怎样的

法律分析：
（1）合法转租情况下，当获得出租人同意，转租合同具备法律效力。在此期间，承租人与出租人的租赁合同持续有效，若第三人致使租赁物受损，承租人需承担赔偿责任。

（2）未经出租人同意的转租，出租人有权解除和承租人的租赁合同。不过若出租人知晓或应当知晓转租情况，且在六个月内未提出异议，会被视为同意转租，此时转租合同有效。

（3）当转租期限超出承租人剩余租赁期限时，超出部分对出租人无法律约束力，除非出租人与承租人另有约定。

提醒：在进行转租时，务必取得出租人的书面同意，同时注意转租期限不要超过原租赁合同剩余期限，如有疑问可咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若想合法转租，应先取得出租人的同意，这样转租合同有效。同时要清楚即便转租，自己与出租人之间的租赁合同继续有效，若第三人造成租赁物损失，自己需承担赔偿责任。

（二）未经出租人同意转租的，要注意出租人有解除与自己租赁合同的权利。不过若出租人知道或应当知道转租情况，在六个月内未提异议，此时转租合同有效。

（三）转租期限方面，要确保不超过自己剩余租赁期限，若超过，超过部分对出租人通常无法律约束力，除非和出租人另有约定。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.合法转租：经出租人同意，转租合同有效。承租人转租后，其与出租人的租赁合同继续有效，若第三人致租赁物受损，承租人担责。

2.未经同意转租：出租人可解除与承租人的合同。不过，若出租人知情却六个月内未提异议，视为同意，转租合同有效。

3.超期转租：转租期限超承租人剩余租期，超期部分对出租人无约束力，另有约定除外。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
转租合同效力需分情况判断，经出租人同意、出租人6个月内未对转租提出异议或有特别约定时，转租合同有效；未经同意且不符合6个月条件，出租人可解除合同；转租超剩余租赁期部分一般对出租人无约束力。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当承租人经出租人同意转租时，转租合同是有效的，并且承租人与出租人原租赁合同继续履行，若第三人致租赁物受损，承租人担责。若未经出租人同意，出租人有解除与承租人租赁合同的权利。不过要是出租人知道或应知道转租情况，6个月内没异议，就视为同意，转租合同有效。另外，若转租期限超出承租人剩余租赁期，超出部分通常对出租人无法律约束力，除非出租人与承租人另有约定。如果您在转租相关问题上存在疑问，可向专业法律人士咨询，以便精准解决问题。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.转租合同效力受多种情况影响。经出租人同意的合法转租，转租合同有效，承租人与出租人租赁合同继续履行，若第三人致租赁物损失，承租人担责。
若未经出租人同意转租，出租人可解除与承租人的合同，但在知道或应知道转租后六个月内未提异议，视为同意，转租合同有效。
转租期限超承租人剩余租赁期限，超部分对出租人无法律约束力，除非另有约定。
2.解决措施与建议：
承租人转租前应获出租人书面同意，避免法律风险。
出租人发现转租情况，若不同意应在六个月内明确提出异议。
签订转租合同时，要明确转租期限不超承租人剩余租赁期限，或就超期部分与出租人协商约定。