中介承担买卖双方的纠纷吗

结论:
中介是否承担买卖双方纠纷责任取决于其是否有过错,无过错通常不担责,有过错则需担责。
法律解析:
依据相关法律规定,中介的主要职责是促成交易。若中介履行了如实报告义务,不存在故意隐瞒重要信息或提供虚假情况等违反法定义务和约定义务的行为,买卖双方的纠纷多因自身合同履行问题,中介一般无需承担责任。然而,若中介存在故意隐瞒房屋重大瑕疵、虚假宣传、未如实披露交易信息等过错行为,导致买卖双方产生纠纷,就需承担相应责任,受损方有权要求其赔偿损失,中介可能承担违约责任或侵权责任。如果在买卖交易中遇到涉及中介责任的问题,建议向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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1.中介是否承担买卖双方纠纷责任取决于其有无过错。若中介尽到如实报告义务,无故意隐瞒等过错,一般不承担责任,买卖双方纠纷多源于自身合同履行。
2.若中介存在故意隐瞒房屋重大瑕疵、虚假宣传、未如实披露交易信息等过错,导致买卖双方产生纠纷,中介需承担相应责任。受损方有权要求中介赔偿损失,中介可能承担违约责任或侵权责任。
3.判断中介担责与否关键看其是否违反法定义务和约定义务。建议买卖双方在交易前与中介明确各项义务和责任,签订详细合同。交易中仔细审查信息,发现问题及时沟通。若中介有过错,受损方及时收集证据维权。
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法律分析:
(1)中介在无过错的情况下通常不承担买卖双方的纠纷责任。当中介尽到如实报告义务,不存在故意隐瞒重要信息或提供虚假情况等问题时,其主要职责是促成交易,买卖双方纠纷多因自身合同履行所致。
(2)若中介存在过错,就需承担相应责任。例如故意隐瞒房屋重大瑕疵、进行虚假宣传、未如实披露交易信息等,导致买卖双方产生纠纷,受损方有权要求中介赔偿损失,中介可能需承担违约责任或侵权责任。
(3)判断中介是否担责的关键在于其是否违反法定义务和约定义务。

提醒:
买卖双方在交易过程中要注意审查中介是否如实提供信息。若遇到中介可能存在过错的情况,建议及时咨询以进一步分析解决方案。
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(一)若中介尽到如实报告义务,无隐瞒重要信息或提供虚假情况等过错,无需承担买卖双方纠纷责任。在此情况下,买卖双方应自行处理因自身合同履行问题产生的纠纷。
(二)若中介存在过错,如故意隐瞒房屋重大瑕疵、虚假宣传、未如实披露交易信息等,导致买卖双方产生纠纷,中介需承担相应责任。受损方可以要求中介赔偿损失,中介可能承担违约责任或侵权责任。

《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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1.中介是否对买卖双方纠纷担责,要看具体情况。若中介如实报告,无隐瞒信息、提供虚假情况等过错,一般不担责,买卖纠纷多因双方合同履行问题。

2.若中介有过错,如隐瞒房屋瑕疵、虚假宣传、未如实披露信息,导致纠纷则要担责。受损方可要求赔偿,中介可能承担违约或侵权责任。

3.判断中介担责与否,关键看其有无违反法定义务和约定义务。

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