没有房产证的房子要拆迁如何办

法律分析：
（1）对于合法建造却因历史遗留等问题未办房产证的房子，建房审批手续和村集体证明等能证明房屋归属和合法性的材料至关重要，凭借这些与拆迁方协商补偿，通常可获得合理补偿。这体现了法律对合法财产权益的保护，即便缺少房产证，只要能证明房屋来源合法，权益仍受保障。
（2）违章建筑按规定可能不予补偿，但部分地区对符合条件的历史违建会有适当补偿或其他处理方式。这说明各地在处理违建拆迁补偿时存在一定灵活性，但需符合当地规定。
（3）拆迁时要积极与拆迁部门沟通，了解政策和补偿标准。若对补偿结果不满，可通过行政复议或行政诉讼维权，这是公民维护自身合法权益的法定途径。

提醒：
拆迁房屋有无房产证情况复杂，处理方式因具体情况而异。建议在遇到相关问题时咨询专业人士进一步分析。
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（一）明确房屋性质与无证原因，这是解决拆迁补偿问题的基础。
（二）合法建造但因历史遗留等未办房产证，准备建房审批手续、村集体证明等材料，证明房屋归属和合法性，与拆迁方协商补偿。
（三）若为违章建筑，虽按规定可能无补偿，但部分地区对符合条件的历史违建会有适当补偿或其他处理方式，要关注当地情况。
（四）拆迁时积极与拆迁部门沟通，了解拆迁政策和补偿标准。
（五）对补偿结果不满，可通过行政复议或行政诉讼维护权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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1.拆迁无房产证房屋，先确定房屋性质和没证原因。合法建造却因历史问题没证的，用建房审批、村集体证明等材料证明归属与合法性，和拆迁方协商补偿，一般能获合理补偿。
2.违章建筑按规定可能没补偿，但部分地区对符合条件的历史违建，会适当补偿或另作处理。
3.拆迁时要和拆迁部门积极沟通，了解政策和标准。若不满补偿结果，可通过行政复议或诉讼维权。
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结论：
没有房产证的房子拆迁时，合法建造但因历史遗留等问题未办证的，可凭相关材料获合理补偿；违章建筑一般不予补偿，部分历史违建符合条件会适当补偿。不满补偿结果可通过行政复议或诉讼维权。
法律解析：
根据法律规定，房屋的合法性是获得拆迁补偿的重要依据。对于合法建造只是因历史遗留等因素未办房产证的房屋，建房审批手续、村集体证明等能证实其归属与合法性，拆迁方应给予合理补偿。而违章建筑，因其本身不具备合法性，通常不在补偿范围内。不过部分地区对特定历史违建会有灵活处理。在拆迁时，被拆迁人要积极与拆迁部门沟通，明晰政策和补偿标准。若觉得补偿不合理，可依照法律规定，通过行政复议或行政诉讼的途径来维护自身权益。如果您在房屋拆迁补偿方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供详细的法律建议。
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1.没有房产证的房子拆迁，关键在于明确房屋性质和无证原因。合法建造但因历史遗留等未办房产证的，可凭借建房审批手续、村集体证明等证明房屋归属与合法性，进而和拆迁方协商补偿，一般能获合理补偿。
2.若是违章建筑，按规定可能无补偿。不过部分地区对符合条件的历史违建，会适当补偿或采取其他处理办法。
3.拆迁时要积极和拆迁部门沟通，了解政策与补偿标准。若对补偿结果不满，可通过行政复议或行政诉讼维权。建议被拆迁人尽早收集相关证明材料，及时与拆迁方交流，若遇到复杂法律问题，可咨询专业律师。